-VIMMO- Maison 2 chambres + 2 bureaux 5 pièces 86m2, Jardin

-NOUVEAU EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison à étage, dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, offrant un bel espace de vie, proche de toutes les commodités, à 2 pas du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes.

Emplacement de qualité avec vue Sèvre !

Maison 5 pièces, d'une superficie de 86m2 CARREZ (97m au sol) avec jardin de 309m2, un cabanon de jardin (12m2) et une terrasse (20m2), comprenant :
-- Au RDC :
> Une entrée desservant un salon-séjour lumineux équipée d'une cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée (évier double, gazinière avec four).
> Une salle de bains (1 vasque-rangements + baignoire + sèche-serviette) (5,15m2). > Un W.C séparé.
> Un dégagement avec coin placard sous escalier.
-- A l'étage (Parquet pin massif) :
> Chambre no1 (12,05m2) donnant sur une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis orientée plein Sud.
> Chambre no2 (9m2) avec une mezzanine (6,60m2)
> Bureau no1 (8m2) à usage actuel de chambre.
> Bureau no2 (9,80m2 au sol) à usage actuel de chambre.
> Palier + dégagement-couloir avec un placard aménagé (10,60m2).

-- Une parcelle de terrain de 309m2 orientation plein Sud avec vue sur la Sèvre, et un cabanon de jardin (12m2).

Aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique (radiateurs) / Huisseries alu double vitrage récentes (2014) / Ravalement façade récent / Porte d'entrée Alu / Taxe Foncière 725EUR.

DPE : En cours de réalisation
Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ;
Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité